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越界原立方

4.5~4.5元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：凱旋路2588號

距離地鐵：地鐵3-4-9號線

招商電話 021-64398555

越界原立方場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

越界原立方- 235m2	4.5元/m2/天	低區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 341m2	4.5元/m2/天	高區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 522m2	4.5元/m2/天	低區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 644m2	4.5元/m2/天	高區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 711m2	4.5元/m2/天	低區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 865m2	4.5元/m2/天	高區(qū)	標準	查看詳情
越界原立方- 1452m2	4.5元/m2/天	低區(qū)	標準	查看詳情

越界原立方項目介紹

越界原立方(RAW SITE)租金：待定元每平方每天

越界原立方(RAW SITE)總面積：5.3萬平方米

越界原立方(RAW SITE)出租面積:50-1500平米(戶型)

越界原立方(RAW SITE)層高：5.3米-4.6米

越界原立方(RAW SITE)交付標準：毛坯

越界原立方(RAW SITE)交通：地鐵3-4-9號線

越界原立方(RAW SITE

越界原立方(RAW SITE)整體定位為上海精品生活方式立體街區(qū)，融合消費、生活、分享、自然，可體驗，可交流，集辦公、展陳為一體，打造豐富、立體的精品之家。

越界原立方完成更新改造后，得以聚集起所有關于“家”這一概念的美好想象。越界原立方的一個一個立方米，不僅構筑了生活與工作的空間，同時拼貼了當代的融合街區(qū)，營造各種故事發(fā)生的“場地”。

越界原立方坐落于繁華熱鬧的宜山路商圈，凱旋路與宜山路的交叉路口 —— 凱旋路2588號。這里是徐匯區(qū)的核心腹地，緊鄰徐家匯商圈，光啟城以北。信步可達徐家匯源景區(qū)、上海體育館、上海電影博物館等都市文化生活地標。周邊附有成熟的商業(yè)及住宅配套設施，擁有天然的人氣優(yōu)勢。車來人往，川流不息。

越界原立方的前身 —— 興力達，曾經亦是上海專業(yè)市場中規(guī)模最大、設施完善的家裝建材商城之一。

子堆疊為靈感概念，越界原立方打破建筑原先的封閉形象，面向城市打開，向街區(qū)呈開放姿態(tài)。

越界原立方(RAW SITE)項目總建筑面積約5.1萬平方米，地上五層、地下一層。原本單一的立面被塑造為一個個凹凸錯落的商業(yè)盒子形象，建筑材質的多樣選擇，亦營造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低層的通透玻璃幕墻串聯(lián)起整體視覺，打造垂直開放的街區(qū)尺度。一店一表情的立面設計，讓每家沿街商鋪擁有專屬的個性表達。

越界原立方將在建筑內部打造一個與室外無縫連接的立體街區(qū)，意在打破原有建筑的封閉格局，使空間格局更為靈活富有活力。

將樓板打開后，錯位中庭的布局創(chuàng)造了多處二層起跳的通高空間，以營造內部空間的舒適、開敞環(huán)境。自然光線通過屋頂?shù)牟晒忭敱灰胧覂?，不設門的出入口方便人員進出，可直接進入建筑空間，仿佛置身于立體的戶外街區(qū)。自然向上“延伸”，融入生機盎然的城市天際景觀，為整體建筑增填一份輕盈的“分量”感。屋頂花園作為項目景觀設計的一大亮點，設置有臺階式景觀花池及吧臺位，視野極佳，草木蓬勃。既可滿足人群觀景打卡的好奇，亦可服務于場租空間、運動空間等多重場景。

繞到建筑背面，同樣能夠探尋到歡笑明快的社交氛圍。背街一層設置沿街外擺、室外座椅等，營造精致幽靜的用餐氛圍。

越界原立方整體定位為上海城市精品生活方式立體街區(qū)，融合消費、生活、分享、自然的一站式家具建材購物體驗。可體驗、可交流，沉浸式的家具展陳與藝術裝置，從建材、室內到家具、產品，融合跨學科設計的無窮魅力。

占據(jù)宜山路商圈的核心地段，從越界原立方出發(fā)，探索生活的延伸的樂趣。既能發(fā)現(xiàn)接地氣的文定路畫家街，讀書、看畫、淘唱片，與藝術零距離，也不妨鉆到上海電影博物館，感受這第七藝術的光影魅力，群眾藝術館里的藝術傳承，生生不息。

越界原立方不遠處的徐家匯源，分布有蘊藏璀璨文化的歷史名跡。譽為“中國西洋畫搖籃”的土山灣博物館、現(xiàn)存最古老的明代住宅南春華堂、日復一日氣象觀測的徐家匯觀象臺、昔日遠東第一大教堂徐家匯天主堂、現(xiàn)存最早的近代圖書館”徐家匯藏書樓”、中國最早按西洋辦學模式設立的徐匯公學……走近他們，慢慢聽建筑將徐匯之源一一道來。

項目原為7層獨棟傳統(tǒng)封閉式的裝飾家具城興力達，是目前上海專業(yè)市場中規(guī)模最大、設施最好的建材商城之一?，F(xiàn)有地下停車位143個。但立面特征、商城入口不顯著，商場動線不清晰，品牌定位模糊。